Woningkwaliteit op orde
Op 1 januari 2021 verandert de energieprestatieregelgeving. Vanaf dat moment vervalt de Energie-Index
(EI) en wordt de prestatie uitgedrukt in BENG-indicatoren conform de NTA8800 rekenmethode.
Voorgenomen klassenindeling energielabels
Voor nieuwbouw worden er eisen gesteld aan drie BENG-indicatoren en een indicator voor temperatuurover- schrijding (om oververhitting te voorkomen). Voor bestaande woningen zijn er geen eisen. De klassenindel ing voor het energielabel wordt bepaald op basis van BENG 2 (primair fossiel energiegebruik). De koppeling tussen het energielabel en het Woningwaarderingsstelsel (WWS) blijft gehandhaafd. De nieuwe grenzen zijn als volgt:
Nieuwe klassen
Er zijn 2 nieuwe A-klassen bijgekomen (+++ en ++++) speciaal voor zeer energiezuinige woningen. De punt - entelling voor WWS is verder ongewijzigd.
Mogelijke labelverschuivingen
De overgang naar de nieuwe systematiek zorgt ervoor dat er labelverschuivingen kunnen optreden. Bij de gekozen labelindeling is geprobeerd om het aantal verschuivingen te minimaliseren. De helft van de wonin- gen behoudt het eigen label en bij 90% is er hooguit 1 label verschil (naar boven of naar beneden). Het is niet verplicht om direct alle woningen af te melden met de nieuwe methodiek. Bestaande energielabels zijn 10 jaar geldig.
